2007〜2017年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
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グリーンベル神丘公園
愛知県名古屋市名東区神丘町二丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩22分
2012年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
76.1
非常に割安
推定相場価格より25.9%割安
相場
3,359万円
49.1万円/㎡
2,360
3,026
3,692
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,692万円
44.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月7日
グリーンベル神丘公園
2,490万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 68.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,490万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,780万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 42.1万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 2,990万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 38.4万円 | 2階 | 82.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,430万円 | 41.5万円 | 2階 | 82.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | グリーンベル神丘公園 名古屋市名東区神丘町二丁目 | 星ケ丘駅22分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | プリオール名東引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅1分 | 2,790万円 | 35.7万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/05 | ユニーブル名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅26分 | 3,098万円 | 39.0万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/23 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 2,900万円 | 34.1万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/03 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド上社テラス 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | サンクレイドル藤が丘 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅13分 | 3,250万円 | 43.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | シティハウス上社ヒルズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/06 | モアグレース藤森 名古屋市名東区石が根町 | 藤が丘駅12分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/30 | モアグレース社台フィエルテ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 3,300万円 | 41.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランリビオにじが丘 名古屋市名東区にじが丘三丁目 | 星ヶ丘駅10分 | 2,800万円 | 41.5万円 | 67.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | ユニーブル一社パークアベニュー 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅11分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズ星ケ丘EAST 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 星ケ丘駅14分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/09 | プレシアスコート本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 本郷駅5分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランドメゾン扇町 名古屋市名東区扇町三丁目 | 星ケ丘駅19分 | 3,300万円 | 41.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/14 | ウェリス星ケ丘 名古屋市名東区西山本通三丁目 | 星ケ丘駅19分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/14 | コレクション藤が丘南 名古屋市名東区照が丘 | 藤が丘駅12分 | 3,250万円 | 39.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
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